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Cinq habitats innovants bientôt construits à Paris

Par Emma Derome I Publié le 6 Avril 2018

Jardins partagés sur les toits, constructions bioclimatiques, lits-boîtes pour étudiants... Une soixantaine de projets de logements collectifs parisiens sont présentés dans l’exposition « Habiter plus - Habiter mieux » au Pavillon de l'Arsenal jusqu’au 2 septembre. Voici les coups de coeur de We Demain.


Le premier immeuble "nudge" au monde verra le jour en 2020 à Paris (Crédit : Catherine Dormoy Architecte ; AAVP Architecture)
Le premier immeuble "nudge" au monde verra le jour en 2020 à Paris (Crédit : Catherine Dormoy Architecte ; AAVP Architecture)
Le logement du futur sera vert et partagé. C'est ce que laisse penser la nouvelle exposition du Pavillon de l'Arsenal, "Habiter plus - Habiter mieux", qui présente une soixantaine de projets architecturaux innovants bientôt visibles à Paris. Alors que la capitale est en pénurie de foncier, ces projets de logements collectifs incarnent une nouvelle manière d'habiter en ville : réhabilitation de lieux abandonnés (gares, casernes, écoles et même églises), création d’espaces partagés, diminution de leur emprunte carbone... We Demain en a sélectionné cinq. 

Premier immeuble "nudge" au monde

C'est une première en France et dans le monde : un immeuble "nudge" (coup de pouce en anglais) verra le jour dans le XIIIe arrondissement de Paris, avenue de France. Les concepteurs se sont inspirés des sciences comportementales popularisées par le dernier prix Nobel d’économie, Richard H. Thaler, pour construire un bâtiment plus éco-responsable. La méthode "nudge" encourage en douceur les comportements bénéfiques via de petites astuces, comme l'installation de pommeaux de douche changeant de couleur au bout de sept minutes pour sensibiliser à l'économie d'eau. L'immeuble en bois prévoit aussi des espaces partagés pour stimuler les activités de groupe : un atelier de bricolage au rez-de-chaussée, une terrasse et un potager au 11ème étage, ainsi qu'une salle de sport, une cuisine équipée, etc. La livraison des 130 logements, promis à un prix "accessible" (7 à 8 % en dessous du prix du marché), est prévue pour 2020.
Le bâtiment "nudge" veut inciter ses habitants à être éco-responsables et à vivre en communauté (Crédit : Catherine Dormoy architecte, AAVP Architecture)
Le bâtiment "nudge" veut inciter ses habitants à être éco-responsables et à vivre en communauté (Crédit : Catherine Dormoy architecte, AAVP Architecture)

Lits-boîtes pour étudiants

Les immeubles NOC 42, projet mitoyen de l'école 42, l'école d'ingénieurs en informatique fondée par Xavier Niel dans le XVIIe arrondissement, proposeront aux étudiants 1 000 lits-boites superposés. Inspirés des hôtels capsules japonais, ces hébergements étroits seront compensés par près de 1 500m² d'espaces partagés. Les bâtiments boulevard Bessières et rue du Docteur-Paul-Brousse abriteront dès 2020 une épicerie associative, un laboratoire d’agriculture urbaine connectée, une salle de fitness, des espaces culturels ainsi qu’une salle de spectacle.
Le NOC 42, les futurs dortoirs de l'école 42 (Crédit : AR studio d’architectures)
Le NOC 42, les futurs dortoirs de l'école 42 (Crédit : AR studio d’architectures)

Matériaux bio-sourcés

Plusieurs de ces projets de logements proposent des bâtiments aux matériaux biosourcés (issus de matières organiques) et à faible bilan carbone. C'est le cas de ces anciens bureaux situés dans le XVe arrondissement, rue du Colonel-Pierre-Avia. Réhabilité en 145 chambres étudiantes, avec structure en bois et isolation en paille, l’immeuble doit faire peau neuve en 2019.
Ces bureaux obsolètes seront transformés en résidence éco-responsable pour étudiants (Crédit : NZI Architectes)
Ces bureaux obsolètes seront transformés en résidence éco-responsable pour étudiants (Crédit : NZI Architectes)

Jardins partagés et associatifs

Ancienne friche industrielle, le 183 rue Ordener, dans le XVIIIe arrondissement de Paris, sera transformé en 26 logements imaginés avec une association de futurs habitants. Le projet, "Tranches de vie", met l'accent sur la vie en communauté, avec une mise en commun d'une crèche et surtout un grand jardin partagé sur le toit. Celui-ci prévoit un potager, la récupération des eaux de pluie et le compostage.
"Tranches de Vie", les logements participatifs et écologiques (Crédit : Hubert & Roy Architectes et associés)
"Tranches de Vie", les logements participatifs et écologiques (Crédit : Hubert & Roy Architectes et associés)

Transformations : Des bains-douches au coworking

Au lieu de partir de zéro, de plus en plus de projets architecturaux réhabilitent des lieux inutilisés. Le projet des anciens bains-douches Castagnary, dans le XVe arrondissement, prévoit de transformer cette vieille bâtisse aux briques rouges des années 1930 en espace de coworking. Livré en 2019, le bâtiment sera bioclimatique (construit de façon à favoriser les économies d'énergie en tirant le meilleur profit de l'énergie solaire). L'exposition dévoile au moins une vingtaine de projets de réhabilitation de ce genre, la plupart issus de l'appel à projet urbain "Réinventer Paris" lancé par la marie en 2016. Des quartiers et quelques 8 000 logements devraient d'ailleurs voir le jour d'ici 2020 sur six friches ferroviaires, suite à une série d'accords entre la mairie de Paris et la SNCF.
Les anciens bains-douches réhabilités en lieu de vie et coworking (Crédit : RED-architectes)
Les anciens bains-douches réhabilités en lieu de vie et coworking (Crédit : RED-architectes)

Informations pratiques 
Exposition "Habiter plus - Habiter mieux"
Du 5 avril au 2 septembre 2018
Du mardi au dimanche, 11 heures-19 heures
Pavillon de l'Arsenal, 21 Boulevard Morland à Paris (IVe) 






[INFO PARTENAIRE]
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