Imaginez aller à la plage au douzième étage, au parc au quinzième et faire du shopping quelques étages au-dessus. C’est comme cela que l’architecte espagnol Javier López-Menchero Ortiz de Salazar, 24 ans, conçoit la ville de demain.
Pour cela, il a imaginé un gratte-ciel de 193 mètres, presque aussi haut que la Tour Montparnasse, qui serait situé sur la côte Est espagnole, dans le parc naturel “La Abufera” de la province de Valence.
Ce front de mer est l’une des zones les plus peuplées d’Espagne. Il connaît une forte extension urbaine, avec une augmentation de la densité de sa population estivale : jusqu’à 1 000 % à certains endroits ! Mais ces villes surpeuplées en été, deviennent des villes fantômes en hiver.
Pour lutter contre cet étalement urbain qui déforme le paysage, la solution est peut-être de construire les villes à la verticale. En plus de faire face aux besoins touristiques, sans trop affecter les ressources naturelles du territoire, construire en hauteur permet d’économiser le “bien le plus précieux”, selon l’architecte : le terrain.
La verticalité donne la “possibilité de reproduire et d’étendre tout ce qui se passe au niveau du sol”, affirme Javier López, qui veut réinventer les gratte-ciel tels qu’on les concevait au XXe siècle.
Mélanger espaces publics et privés
Pour créer du lien social et gagner de la place, Espiral 3 500 intègre des espaces publics et privés dans une seule et même structure.
En plus d’intégrer des appartements, le gratte-ciel mettrait ainsi à la disposition des citadins une plage artificielle, un parc public, des potagers collaboratifs ou encore des magasins. Au total, le parcours ouvert au public s’étendrait sur 1 700 mètres.
Cette structure centrale, en forme de spirale, se situe au cœur de l’édifice.
L’architecte n’a pas encore dévoilé quand (et si) son édifice verra le jour. Mais, avec ce projet, il s’est déjà adjugé la troisième place du Concours Skycraper 2017 récompensant les gratte-ciels du futur, organisé par le magazine d’architecture eVolo.